安踏低价揽入上海南京路稀缺独栋

近日，阿里资产拍卖网显示，江苏阳光旗下江阴金帝毛纺织有限公司100%股权拍卖落锤，安踏集团以2.98亿元成功竞得。金帝毛纺织公司评估价值4.27亿元，名下坐拥地处上海南京路步行街的稀缺商业独栋——阳光商厦。

南京路步行街素有“中华商业第一街”之称，东起外滩，西至静安寺与延安西路交汇，全长5.5公里，能看到外滩全景、东方明珠等著名地标，每日人流量超170万，楼面价超9万元/平方米。阳光商厦位于南京路步行街中间位置，由主楼和副楼组成，主楼地上8层、地下1层，副楼7层，总建筑面积约7252平方米。目前主楼和副楼均已出租，年租金近3000万。

安踏此次看似“捡漏”，背后是江苏阳光的债务危机。2024年6月，江苏阳光全资子公司金帝毛纺织收到平安银行《履行抵押担保责任通知书》。因阳光集团（江苏阳光控股股东，持股48.3%）未按约支付贴现汇票票款，且未归还1.17亿元贷款本金及利息，金帝毛纺织需承担抵押担保责任。此前，金帝毛纺织曾以阳光商厦为阳光集团担保不超过3亿元贷款，期限不超24个月。贷款逾期后，平安银行向上海金融法院申请强制执行，阳光商厦被处置。

天眼查信息显示，金帝毛纺织公司2012年2月成立，注册资本7469万元，经营范围包括面料纺织加工等，如今股东已变更为安踏体育，持股100%。

江苏阳光1994年2月成立，1999年在上交所上市，实际控制人陆克平。2023年其总营收17.1亿元，同比减少13.8%，亏损9583万。2024年7月，因股价连续20个交易日低于1元，被上交所终止上市摘牌，这已是陆克平旗下第二家退市企业。“阳光系”曾涉及四家上市公司，海润光伏已于2019年退市，威创股份持续停牌。2024年5月，阳光集团因内幕交易被证监会处以2.3亿元罚款，11月，陆克平因内幕交易罪被判处有期徒刑三年，缓刑四年，没收违法所得2.32亿元。

与“阳光系”危机重重形成鲜明对比的是，安踏集团正蓬勃发展。安踏1991年起源于福建晋江，2007年在香港联交所上市。上市后，安踏接连收购迪桑特、可隆、始祖鸟、萨洛蒙等多个国际知名品牌，且均实现营收增长。2024年上半年，安踏集团收入同比增长13.8%至337.4亿元，超过耐克中国、李宁集团、阿迪中国，创史上最佳中期业绩，获多家机构看好。

2024年，安踏在商业地产领域同样动作频频。12月，安踏以9.8亿元在厦门竞得10万平方米地块，计划投资40亿元建设新营运中心。此外，安踏还宣布未来五年内计划在国内开设1000家500㎡以上的奥运殿堂级店铺和10家超3000㎡的奥运竞技级旗舰店。此次成功竞得上海南京路步行街的商业独栋，无疑将进一步助力安踏的发展布局，也为其在商业地产领域的拓展增添了重要砝码。

安踏低价揽入上海南京路稀缺独栋

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